競売入札手続きから引渡しまでの一切の代行料金です
《会員で無い方でも実費精算で、資料をお送りいたします》
| RCＭフォーラム会員 |
料金：入会金５万円のみ永久会員制 |
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競売物件期間入札及び特別売却物件情報の提供、ＦＡＸ及び郵送案内 |
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債務超過売却、トラブル、物件調査、法務マネージメント等の相談 |
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土地有効活用、相続税金対策、土地有効活用等の相談及び立案 |
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信託業務、物件調査立案の不動産に関わる一切の相談 |
不動産選択
（ご希望物件が特定できたら） |
入札手続き代行業務
料金：無料 |
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物件事前審査、手続き及び手順打ち合わせ |
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資金計画書、購入価額、登記費用、取得税、強制執行費用等の資金計画 |
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住宅ローン等の使用する場合の銀行手続き業務及び融資実行承諾取り付け |
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その他、問題点のある場合対策及び処理の打合せ |
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競売物件入札代行、入札者の名義において保全し手続きをいたします |
| 入札物件落札できた場合 |
料金：入札価額の２．５％ |
| 入札物件落札できなかった場合 |
料金：無料 |
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開札日の結果連絡、落札した場合は手続き開始 |
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手数料支払い |
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落札できなかった場合入札申込金は直接お客様の銀行口座に返還されます |
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残金決済金及び必要書類の準備 |
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お客様 |
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| 落札後の事務手続き残金納入移転登記担保設定等の手続 |
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銀行住宅ローン等の使用する場合は銀行との書類段取り |
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残金振込み及び登記申請書類及び抵当権設定書類等の申請手続き |
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| 所有権移転登記及び物件引渡完了 |
料金：入札価額の２．５％ |
| 占有者及び件外建物等の排除作業 |
料金：無料 但し実費のみ負担 |
★占有者及び賃借権及び件外建物等の処理業務但し実費費用負担となります。
★引渡し命令申請による強制執行手続き
★訴訟による判決文に基づく強制執行手続き
★任意話合いにより和解金、立退き料、件外建物買取り等が考えられますが当社で
責任をもって処理いたしますが、このような場合の対策及び費用等の算出について
は、入札前の資金計画で既にその対策費は計算に取り入れておりますので、万一の
事が無いように万全をきして取組みいたします。
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